Продолжаем заниматься оформлением и регистрацией садового некоммерческого товарищества (далее СНТ). Главным документом, которым будет руководствоваться председатель и другие члены товарищества является Устав. Только при его наличии можно юридически закрепить существование СНТ, защитить интересы всех его членов. Это документ, состоящий из отдельных положений, который будет соответствовать основным требованиям действующего законодательства. Если в Уставе будут выявлены неточности, ошибки, то в регистрации устава и самого товарищества вам откажут.

Общение с государственными органами начинается с подачи документов. Среди них обязательно должен быть Устав товарищества, оформленный согласно действующему законодательству. Попробуем разобраться, в чем особенности Устава, на что обратить внимание во время подготовки и регистрации документа, какие есть требования со стороны ФНС, как и когда обновлять устав или обжаловать.

Устав и его особенности

С помощью Устава определяются цели и задачи садового или огороднического товарищества, условия его деятельности. Это основной документ по которому и дальше будет работать товарищество и будет руководствоваться каждый ее член, ведь в нем прописаны права, обязанности каждого член и цель создания СНТ. Содержание Устава продумывается, каждый пункт будет нести информацию, соответствующую действующему законодательству. Продумать каждый пункт этого документа нужно заранее, изменения можно будет внести, но потребует это время, деньги.

Подготовка и регистрация Устава

В написание Устава принимают участие члены товарищества, другие участники, не являющиеся членами, председатель. Естественно, это не коллективное творческое дело, а документ, составленный согласно законодательству. Его можно написать самостоятельно, воспользоваться готовыми шаблонами, написать с учетом образца или обратиться за разработкой к юристу. Какой вариант подойдет вам – решайте сами, но обратите внимание, что большое значение имеет точность информации и ее подлинность.

В документе должны быть следующие пункты:

  • Официальное наименование юр лица на русском и английском языках, если нужно.
  • Указание, что вы регистрируйте СНТ, т.е. огородное, садовое товарищество.
  • Точный адрес месторасположения товарищества, также может указываться адрес учредителя СНТ.
  • Цель создания огородного или садового товарищества и основные направления его деятельности.
  • Полномочия руководителя, т.е. председателя СНТ и всех членов и не членов товарищества.
  • На каких условиях члены могут войти в товарищество, прописываются условия на которых они могут войти и выйти.
  • Особенности ведения реестра.
  • Как будут вноситься обязательные взносы, предусмотренные наказания за несвоевременное внесение.
  • Порядок создания контрольной ревизионной комиссии, прописываются ее полномочия.
  • Как будет приобретаться и использоваться общее имущество СНТ.
  • На каких условиях будут вноситься изменения в новый устав.
  • На каких условиях будет ликвидироваться товарищество.
  • Указывается порядок предоставления членам СНТ отчетности, документов. 
  • Как с товариществом будут взаимодействовать граждане, не являющиеся его членами.
  • Как будут приниматься решения членов товарищества, какие правила и особенности заочного голосования, как это будет регистрироваться.

Пункты Устава могут меняться и излагаться свободно, произвольно. Важно, чтобы текст этого документа не противоречил действующему законодательству, необходимо мониторить внесенные поправки

Подача устава и других документов в ФНС

Регистрация Устава осуществляется Федеральной Налоговой службой по местонахождения товарищества. При этом необходимо пройти несколько этапов:

  • Принять решение о создании садового товарищества.
  • Уточняется список членов СНТ.
  • Разрабатывается текст Устава, проверяется.
  • Указывается время и место проведения собрания членов товарищества.
  • За 2 недели члены товарищества оповещаются, приглашаются на собрание.
  • Текст Устава рассылается за одну неделю до собрания всем членам товарищества.
  • Проводится собрание, утверждается руководитель, Устав, как основной документ, которым впредь будет руководствоваться каждый член товарищества.
  • Предоставляется пакет документов для регистрации.

Если во время регистрации пропустить хотя бы один из пунктов, например, разослать текст устава членам товарищества и не сообщить о проведении собрания, то регистрация может быть аннулирована. Придется начинать все с начала, а это опять же время и деньги.

Если нарушаются пункты действующего законодательства, то устав может быть аннулирован.

Внимание!

Принять Устав можно заочно или на собрании могут быть не все члены. Главное всех предупредить и учесть мнение каждого, кто планирует входить в состав садового товарищества.

Зачем обновлять устав

Устав СНТ можно обновлять в том случае, если изменится адрес или местонахождение некоммерческой организации, произошла смена названия, руководителя, изменился состав или внесены корректировки в полномочия органов управления. Также изменения вносятся если в процессе использования обнаруживаются ошибки, неточности в сведениях.

Алгоритм внесения изменений:

  • Собираются документы.
  • Готовится устав в новой редакции, оформляется отдельным документом.
  • Утверждается новый устав в редакции.
  • Если необходимо готовиться заявление, в котором указываются какие именно изменения в устав необходимо внести.
  • Заявление о регистрации изменений заполняется по форме Р13014.

Заявление может подаваться в электронном формате или бумажном, тогда нужно подпись заверить у нотариуса.

Регистрация изменений вместе с заявлением подается в ЕГРЮЛ.

Документы необходимо подавать не в налоговую, а в регистрационный орган, чтобы все было проведено согласно закону РФ.

Если изменения своевременно не внесены, нарушены сроки, то предусматривается административная ответственность в размере от 5 до 10 000 руб. За регистрацию изменений необходимо будет заплатить государственную пошлину в размере 800 руб.

Обжалование устава СНТ

Устав садового некоммерческого товарищества может быть обжалован. Для этого необходимо Исковое требование, правильно заполненное с юридической точки зрения.

Вы можете зарегистрировать устав СНТ ФНС в 2022 году самостоятельно, а можете обратиться к нашим юристам, которые помогут разобраться в нюансах и зарегистрируют устав, предварительно проверив соответствие законодательству.